안녕하세요. 오늘은 신생아 특례 대출 조건, 대환, 신청 금리에 대해서 총 정리해서 도와주고자 합니다. 2024년 1월 29일부터 시작되는 '신생아 특례 대출'은 무주택 가구들에게 제공되는 파격적인 혜택을 가진 정책입니다. 이 칼럼에서는 신생아 특례 대출의 개요, 조건, 신청방법, 한도, 금리 등을 상세히 알아보겠습니다. 아래는 국가에서 지원해는 저출산 방안입니다. 참고 해보시고 도움이 되었으면 하네요.
신생아 특례 대출이란?
신생아 특례 대출은 국토교통부가 2024년 1월 29일부터 실시하는 정책으로, 2년 이내 출산한 무주택 가구에게 최대 5억 원까지의 주택 구입자금을 1% 대의 저금리로 지원합니다.
신생아 특례 대출 개요
신생아 특례 대출 조건
- 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 가구
- 최대 5억 원까지 대출 가능
- 최저 연 1.6%의 금리 적용
- 부부 합산 연소득 1억 3,000만원 이하
- 자산 4억 6900만원 이하
- 주택가액 9억원 이하 / 85㎡ 이하(읍, 면 100㎡ 이하)
신생아 특례 대출 조건
출산 조건
- 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구가 대상
- 2023년 1월 출생아부터 적용
혼인 여부는 고려하지 않음
자산 조건
- 구입자금 대출: 자산 4억 6900만원 이하
- 전세자금 대출: 자산 3억 4500만원 이하(2024년 기준)
소득 조건
- 부부 합산 연소득 1억 3,000만원 이하
대상 주택
- 구입자금 대출: 주택가액 9억원 이하 / 85㎡ 이하(읍, 면 100㎡ 이하)
- 전세자금 대출: 보증금 수도권 5억원 이하, 지방 4억원 이하
신생아 특례 대출 한도 및 금리
| 대출 유형 | 대출 한도 | 연소득 8.5천 이하 | 연소득 8.5천 ~ 1.3억 이하 |
| 구입자금 | 최대 5억 | 1.6 ~ 2.7% | 2.7% ~ 3.3% |
| 전세자금 | 최대 3억 | 1.1 ~ 2.3% | 2.3% ~ 3.0% |
금리는 연 1.6%에서 3.3%까지 차등 적용
신생아 특례 대출 신청방법
신생아 특례 대출은 은행을 통해 신청 가능하며, 기금e든든 홈페이지에서도 온라인으로 신청할 수 있습니다. 다양한 은행 중에서 선택할 수 있으며, 대출 실행은 빠르게 이루어집니다.
유의사항
- 대출 신청 후 1개월 안에 주택에 전입해야 함
- 1년 이상 실거주 의무
- 추가 출산 시마다 0.2%의 금리 우대 및 특례 대출 금리 5년간 추가 유지 혜택 가능
신생아 특례 대출 총정리
대출 신청 대상
- 대출 신청일 기준 2년 이내 출산
- 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하
- 자산 5억 600만 원 이하
- 무주택 가구
대상 주택
- 구입자금 대출: 9억 원 이하
- 전세자금 대출: 보증금 수도권 5억 원 이하, 지방 4억 원 이하
대출한도 및 금리
- 구입자금 대출: 최대 5억
- 전세자금 대출: 최대 3억
- 구입자금 대출 금리: 연소득 8.5천 이하 1.6 ~ 2.7% / 8.5 ~ 1.3억 이하 2.7 ~ 3.3%
- 전세자금 대출 금리: 연소득 7.5천 이하 1.1 ~ 2.3% / 7.5 ~ 1.3억 이하 2.3 ~ 3.0%
대출 기간
- 구입자금 대출: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택
- 전세자금 대출: 최초 2년, 최대 20년까지 연장 가능
대출 신청 방법
기금e든든 홈페이지 및 신생아 특례 대출 취급 은행 5곳에서 가능
이와 같이 신생아 특례 대출은 저출산 문제를 해결하기 위한 정책으로, 혜택이 많아 많은 이들이 신청할 것으로 예상됩니다. 이를 통해 우리나라의 저출산 문제에 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.
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